전주 대한방직의 역사ㅣ공장 매각과 부지개발의 모든 것

📍 전주 대한방직, 그 땅에 무엇이 들어설까?

대한방직의 역사, 전주공장 매각과 부지개발의 모든 것

한때 전주의 대표적인 섬유 산업 중심지였던 대한방직 전주공장 부지.
이제는 그 자리에 초고층 관광타워와 대규모 복합쇼핑몰, 주상복합 아파트가 들어설 예정이라는 사실, 알고 계셨나요?

오늘은 대한방직의 과거와 현재, 그리고 전주공장 부지 개발의 향방에 대해 쉽고 정확하게 정리해드릴게요.

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🏭 대한방직, 어떤 회사인가요?

• 설립연도: 1953년
• 주요 사업: 면사·화섬사, 직물, 염색가공, 퀼트용 원단 생산 등
• 상장사 여부: 유가증권시장(코스피) 상장 기업
• 특징:
  • 고부가가치 특수사 등 친환경 섬유 중심의 사업으로 전환 중
  • 온라인 유통채널 확대, 디지털 날염 등 기술 적용 진행 중

한때 전주, 부산 등지에 공장을 운영하며 전성기를 누렸지만,
해외 수요 감소, 내수 위축, 인건비 상승 등으로 인해 전주공장은 2018년에 매각되었습니다.

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🧭 전주공장 부지, 지금은?

대한방직은 2018년 전주공장 부지를 약 1,978억 원에 자광(주)에 매각했습니다.
이후 부지를 매입한 자광은 전주시에 대규모 개발계획을 제안했고, 현재는 구체적인 착공을 앞두고 있습니다.

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🏙️ 개발계획의 핵심

💡 개발 콘셉트:

전주 도심 속 초고층 복합문화도시 조성

🏗️ 주요 시설:

• 470m 초고층 관광타워
• 200실 규모의 호텔
• 대형 복합쇼핑몰
• 45층 주상복합 아파트 10개 동 (총 3,395세대)
• 예상 분양가는 평당 2,500만~3,000만 원 수준으로 전망됨

🗓️ 일정:

• 2025년 하반기 착공 예정
• 2030년 상반기 완공 목표

출처: 전북일보 보도 (2025년 5월 기준)

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💸 왜 이 개발이 주목받을까요?

1. 전주의 중심 입지
   전주역과 가까우며, 백제대로와 연결된 도심 핵심 지역입니다.
2. 부동산 가치 기대
   대규모 아파트 공급과 관광타워 조성은 인근 지역 시세를 견인할 가능성이 높습니다.
3. 지역 경제 활성화
   쇼핑몰, 호텔, 관광시설 등은 고용 창출과 함께 전주 관광 중심축 역할 가능성도 있습니다.

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⚠️ 그러나 리스크도 있습니다

• 행정 인허가 및 환경영향평가 등 절차 지연 가능성
• 분양시장 불확실성: 고분양가 논란, 공급 과잉 우려 등
• 주민 반발: 교통 혼잡, 일조권 침해 등의 이슈 발생 가능

이 때문에 아직 “무조건 성공”이라 단정하기보다는, 지속적인 모니터링과 균형 잡힌 시선이 필요합니다.

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✍️ 정리하며

전주 대한방직 부지는 과거 산업도시 전주의 상징이었고,
이제는 도심 재개발의 상징적 사례로 주목받고 있습니다.

🏗️ 대규모 개발은 항상 기대와 우려가 함께 따라오기 마련입니다.
특히 이번 프로젝트는 전주 시민의 생활환경, 부동산 시장, 관광산업까지 영향을 미칠 수 있어 그만큼 중요하죠.

향후 착공과 분양이 본격화되면, 보다 구체적인 정보도 함께 전해드릴게요.

📌 궁금하신 점 있으시면 댓글이나 메시지 남겨 주세요! :)

 

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